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通化市住建局等多部门专项整治住房租赁中介机构乱象工作宣传单
发表时间:2019年10月19日      查看次数:358 次

 通化市住建局等多部门专项整治住房租赁中介机构乱象工作宣传单

       为切实维护人民群众合法利益,密切党同人民群众的血肉联系,根据“不忘初心,牢记使命”主题教育部署,多部门将对住房租赁中介机构乱象进行专项整治,整治重点如下:
(一)发布虚假房源信息,隐瞒影响住房出租的重要信息,诱骗群众租房。
(二)对当事人隐瞒真实的住房租赁交易或承租自己提供经纪服务的房屋,赚取住房出租差价。
(三)违规收费,不执行明码标价规定。
(四)银行机构违规开展租金消费贷款业务,包括违规提供租金消费贷款等金融产品和服务。
(五)通过中介机构成交的住房租赁交易合同,未按规定备案。
(六)没有取得营业执照、备案证明,游离在监管之外,采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金的“黑中介”。
 
市专项整治住房租赁中介机构乱象业务主管部门监督举报电话
 
市住建局                                                                         市市场监管局
电话:3926178、3610795、3617678                            热线电话:12315
邮箱:thfcglk@163.com、cjjshb@126.com
市公安局                                                                         市政数局                     
电话:3212958                                                                电话:3525916
通化银保监分局
电话:3568025
  关于城市住房租赁市场的温馨提示
广大市民在选择住房租赁中介合作时,注意警惕甄别,有以下情形的,应注意规避风险: 
1、企业未经登记注册或登记时没有“住房租赁经营”“房屋租赁”“长租公寓”等业务范围; 
2、企业没有在房产管理部门办理“备案证明”;
3、以明显高于市场行情或同业标准的价格收储房源;以明显低于市场水平的租金价格,诱导租客办理租金贷业务,诱导租客一次性支付半年或一年房租; 
4、以个人银行账户、网络支付转账给个人等方式收取租金,且不开具公司正规收款票据; 
5、不能出具租赁房屋的房屋权属证明文件以及房屋业主委托租赁的相关文件;
6、签合同前,不到不动产登记部门核验所需房源是否有查封、冻结等信息;
7、企业人员口头承诺拒绝写入合同;
8、合同中关于企业减责或免除责任的条款未显著提示。
 
 

 

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